Cité-Briand : la transformation du bâtiment Miroir Cité

Fermé depuis 2015, l’imposant bâtiment « Miroir Cité » est un témoignage de l’histoire industrielle et textile de Mulhouse, au cœur du quartier Cité-Briand, à deux pas du Marché du canal couvert. Ancienne fabrique de tissage, au XIX^e siècle, puis siège de l’entreprise de vitrerie Miroir Cité, le lieu est en cours de réhabilitation, à l’initiative de la Ville de Mulhouse. « La Ville a acquis le bâtiment suite à sa fermeture et plusieurs projets ont été évoqués ici », a rappelé Xavier Boulivan, architecte au service Architecture de la Ville, lors de la Midi-visite proposée sur place le 9 octobre 2026, dans le cadre des Journées de l’architecture (Lire notre article). Si un projet de jardins partagés avait, un temps, été envisagé, la légère pollution du sol ne permettait pas de faire pousser des légumes propres à la consommation. « La Ville a souhaité conserver le bâtiment, qui est qualitatif, avec ses encadrements en grès et ses corniches en brique, et mener une réflexion sur son avenir. »

Différentes phases d’aménagement

Composé de deux bâtiments distincts, d’une superficie de 1 200 m² sur trois niveaux pour le premier (Bâtiment A donnant sur la rue Lavoisier), et de 1 800 m² sur trois niveaux pour le second (Bâtiment B), le site a ainsi connu, ces dernières années, différentes phases d’aménagement. Dans un premier temps, « une opération d’urbanisme transitoire a été menée, permettant l’installation, en 2024, de l’association textile d’insertion La Petite Manchester, au rez-de-chaussée du bâtiment A, pour recréer une dynamique. Suite à ces premiers travaux, la Ville a décidé de créer un ensemble plus cohérent avec des aménagements plus importants, pour développer l’activité sur le site. » D’importants travaux ont ainsi démarré en novembre 2025, pour aménager le rez-de-chaussée et le premier étage du bâtiment A, et permettre à l’histoire textile du lieu de se poursuivre…

Une histoire textile qui se poursuit

Complètement rénovés et réaménagés, ces deux niveaux accueilleront ainsi les activités de La Petite Manchester : ateliers de couture, avec une trentaine de machines à coudres professionnelles, showroom et espace réparation ouverts au public, bureaux, salle de réunion, stockage… Dans le cadre de la rénovation du bâtiment, « l’objectif est d’aller vers les normes Bâtiment basse consommation, explique Xavier Boulivan. L’intégralité des menuiseries et des fenêtres ont été changées, une nouvelle isolation intérieure, qui permet de préserver la façade, a été installée, des stores extérieurs ont été posés… Côté chauffage, on a anticipé l’arrivée future du réseau de chaleur dans le secteur, vers 2030, avec une chaudière à gaz et une pompe à chaleur, qui pourront être adaptées, le moment venu. » 144 m² de panneaux solaires ont également été posés sur la nouvelle toiture du bâtiment.

Du côté du bâtiment B, plus ancien, et qui n’a pas été utilisé et entretenu depuis longtemps, les travaux ont consisté au renforcement de la structure et à la réfection complète du toit et des fenêtres. « Le bâtiment B n’a pas encore de vocation définie, il pourrait accueillir des bureaux, des associations, des services de la Ville… Une réflexion sur le sujet est en cours. » Une nouvelle cage d’escalier, avec un ascenseur, a été installée pour desservir les deux bâtiments. Des aménagements paysagers et des places de parking vont être créés à l’extérieur, notamment sur l’emprise d’anciens garages qui ont été démolis. Le coût des travaux se monte à 2,3 m€. Ceux-ci devraient s’achever au printemps 2027.

Retrouvez le programme des Journées de l’architecture, jusqu’au 25 octobre